アセット事業

Asset

地域にマッチした不動産資産の運用管理

空家空地が問題化しているニュータウンの再活性化や、遠方相続地の整理といった、多摩地域ならではの不動産の運用管理を多数手掛けています。
従来の賃貸経営・管理サポートはもちろん、コインパーキングやコインランドリー、レンタルスペース等のサブリースや、更地化やリフォーム再販といった資金化といった様々な手法をご提案可能です。

アセット事業のサービス展開

収益物件の売買

居住用の物件だけでなく収益を目的とした物件の売買の仲介や相談も対応可能です。

空家・相続の処理

資産価値や運用のシミュレーションや処分時の対応までワンフローで対応可能です。

FP相談・提案

物件の購入時・売却時だけでなくその先を見据えての資産の相談や提案が可能です。

多摩地域を知り尽くした運用術

今後人気が高まるエリアや開発が進む地域、市場ニーズにより高止まりしている箇所等の多摩地域の情報を長年蓄積しているココカラでは、ご相談内容に応じた適切な運用アドバイスが可能です。
直近の近隣類似事例等をベースに、ご希望の利回りの実現可否や、代替で行う施策に必要なコストと回収見込時期等と合わせて、スピーディーに提案することができます。

様々な管理スタイルに適応

長らく地域でオーナー活動をされている方向けの簡易的な管理サポートから、相続や運用のために初めてオーナーになられた方向けの手堅いサポートパッケージまで、お客様のニーズに合わせた管理運用が可能です。
各運用形式ごとのメリット・デメリットもしっかりご説明しますので、ご納得いただいてから運用開始が可能です。